买的房子没了 还倒赔19万元 发布时间:2018-11-22 18:15

  广州日报讯 (全媒体记者章程 通信员老善涵、李静宜、王君)广州市民王某五年前以190多万元买的屋子,目前时值400多万元,但他不光没赚到钱,反而倒赔十几万元。这是为什么?

  向来,当年付出购房定金后,王某迟迟未交糟粕房款,结果被房产公司两度告上法院。记者昨日获悉,广州南沙法院审理后,判处消灭黄某与房产公司签署的商品房交易合同,另表,黄某还须向房产公司付出违约金19万多元。

  2013年3月,黄某正在南沙区某大型楼盘购入一套总金额190多万元的商品房居处,并签署衡宇交易合同。合同签署后,黄某付出了2万元购房定金,今后便再未付出任何房款。

  2014年12月,黄某接到了房产公司的《消灭合同通告书》,但黄某并不批准消灭合同。

  2015年1月,房产公司向南沙法院提告状讼请求消灭与黄某签署的商品房交易合同,并请求黄某付出违约金。庭审中,黄某透露应许一连实施合同并付出局部违约金,房产公司也透露融合意向根基类似,但需一连计划,房产公司以两边妥协为由申请撤诉。为此,黄某以为房产公司已不再请求消灭合同。但房产公司却以为两边并没有完毕真切的融合实质。

  2018年3月,房产公司再次向南沙法院提告状讼,央浼消灭两边衡宇交易合同,并请求黄某协帮执掌网签合同刊出手续及付出房价款20%的违约金。

  南沙法院经审理以为,按照两边合同商定,黄某应于2013年5月6日前付清整个房款,但其至今只付出了20000元购房定金。固然黄某申请了延期付款,但并没有证据证实房产公司做出了准许,本相上,黄某也未依据延期付款申请的时刻付出房款,房产公司依合同商定享有单方消灭合同的权力。两边固然正在2015年的诉讼中有融合意向,但并没有完毕融合答应。

  今天,南沙法院判断:房产公司与黄某的商品房交易合同消灭,黄某协帮房产公司执掌网签刊出手续,抵扣2万元定金后,黄某仍须付出违约金17万多元。

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