男子2万元买190万住宅 未付余款被判解除合同赔钱 发布时间:2018-11-22 18:15

  广州日报讯 广州市民王某五年前以190多万元买的屋子,此刻时价400多万元,但他不但没赚到钱,反而倒赔十几万元。这是为什么?

  素来,当年支出购房定金后,王某迟迟未交残存房款,结果被房产公司两度告上法院。记者昨日获悉,广州南沙法院审理后,判处消灭黄某与房产公司缔结的商品房营业合同,其它,黄某还须向房产公司支出违约金19万多元。

  2013年3月,黄某正在南沙区某大型楼盘购入一套总金额190多万元的商品房住屋,并缔结衡宇营业合同。合同缔结后,黄某支出了2万元购房定金,今后便再未支出任何房款。

  2014年12月,黄某接到了房产公司的《消灭合同告诉书》,但黄某并不赞成消灭合同。

  2015年1月,房产公司向南沙法院提告状讼请求消灭与黄某缔结的商品房营业合同,并请求黄某支出违约金。庭审中,黄某吐露答应一连实施合同并支出局部违约金,房产公司也吐露调和意向基础同等,但需一连会商,房产公司以两边息争为由申请撤诉。为此,黄某以为房产公司已不再请求消灭合同。但房产公司却以为两边并没有杀青真切的调和实质。

  2018年3月,房产公司再次向南沙法院提告状讼,仰求消灭两边衡宇营业合同,并请求黄某协帮打点网签合同刊出手续及支出房价款20%的违约金。

  南沙法院经审理以为,按照两边合同商定,黄某应于2013年5月6日前付清全盘房款,但其至今只支出了20000元购房定金。固然黄某申请了延期付款,但并没有证据注明房产公司做出了赞同,实情上,黄某也未遵照延期付款申请的时刻支出房款,房产公司依合同商定享有单方消灭合同的权益。两边固然正在2015年的诉讼中有调和意向,但并没有杀青调和允诺。

  指日,南沙法院占定:房产公司与黄某的商品房营业合同消灭,黄某协帮房产公司打点网签刊出手续,抵扣2万元定金后,黄某仍须支出违约金17万多元。

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